Vente maison 200 m², Brunstatt didenheim 68350Haut-Rhin
Référence 10

Villa 5 pièces de 200m² BRUNSTATT-DIDENHEIM,
Brunstatt didenheim 68350

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€695 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Emporia Immobilier vous propose cette très belle maison familiale de 200 m² située sur les hauteurs de DIDENHEIM.

Cette splendide demeure, nichée en lisière de la forêt, saura vous séduire par son emplacement idyllique et la qualité de ses matériaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une superbe cheminée, donnant accès à une vaste pièce de réception de 60 m², idéale pour recevoir vos amis.
Une ambiance de boîte de nuit a été créée avec des jeux de lumières LED intégrées dans les plafonds, délimitant les différentes zones. Vous y trouverez même un coin bar et un espace DJ pour accueillir au mieux vos convives.

Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce séjour est baigné de lumière grâce aux différentes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 45 m², offrant un accès extérieur direct sur une magnifique piscine.

Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un espace repas invitant à des moments de convivialité.

La villa compte quatre grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne de très bonne qualité.

Grâce à un système de récupération d'eau pluviale branché sur les trois WC cette maison répond aux enjeux économiques et énergétiques de demain.

La propriété s'étend sur un joli terrain de 806 m² et est dotée d'un local de stockage avec atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage motorisé composé de nombreux rangements. De plus, trois places de parking extérieures sont également à disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette superbe villa.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68350
  • Ville
    BRUNSTATT DIDENHEIM
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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KAHRAMAN Fikret
KAHRAMAN Fikret
Responsable d'agence
EMPORIA IMMOBILIER
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4 Route de Mulhouse, 68720 ILLFURTH
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