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- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1994
Appartement à vendre, 3 pièces - Illfurth 68720
213 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 avec Terrasse et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1994. Cet appartement non meublé allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et bien entretenu.Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, de WC indépendants et d’une cuisine équipée de type coin cuisine, pratique et conviviale idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Profitez d’une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente, ainsi que d’un jardin privatif de 200 m² qui apporte une véritable touche de nature à votre quotidien un atout rare, idéal pour les enfants ou les amoureux des plantes.
Situé au rez-de-chaussée et desservi par un ascenseur, l’appartement est accessible à tous et conforme aux normes PMR. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l’intérieur, régulièrement entretenu.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi les dépenses énergétiques.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un garage privé, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités :
- Crèche et école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied,
- Collège à 5 minutes en voiture,
- Deux commerces d’alimentation générale à 10 minutes à pied,
- Restaurant à 5 minutes à pied,
- Parc et jardin à 10 minutes en voiture,
- Hôpital et médecin généraliste à 10 minutes (en voiture ou à pied selon l’itinéraire),
- Arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort, praticité et nature.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface67 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllfurth 68720
- Référence252
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EMPORIA IMMOBILIER
4 route de Mulhouse
68720 Illfurth