Ancienne grange réhabilitée (triplex)

Bartenheim, profitez de tous les avantages d’une maison, sans les contraintes !

Bartenheim, à proximité des commerces, autoroutes, écoles / garderies, gare / aéroport / voies cyclables et frontières suisse et allemande.

Cette grange pleine d'originalité et de charme de 220m² habitables avec terrasse,  double garage et nombreux stationnements a été entièrement réhabilitée en 2000 et s'étend sur 3 niveaux  :

– Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace de rangement et placard mural, une pièce de vie à aménager avec poêle à bois, un espace chaufferie/buanderie carrelé, une pièce de 45m² pouvant être aménagée en espace professionnel, et un double garage en enfilade,
– Au premier étage : un bel espace de vie de 60m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout organisé autour d'un poêle en faïence donnant sur une agréable terrasse, et un wc avec lave-mains,
– Au deuxième étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et un accès à une pièce aménagée sous les combles,
– À l'extérieur : une cour de 91m² pouvant être aisément aménagée en jardin.

La surface du rez-de-chaussée permet la réalisation de nombreux projets personnels ou professionnels (plusieurs options possibles en fonction des besoins, contactez-nous pour en discuter).

Les plus : chauffage bois + gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres PVC double vitrage, interphone, étanchéité de la terrasse effectuée en 2024, trappe à linge directe de la salle de bain à la buanderie, nombreux stationnements…

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1276.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.